المحكمه :   بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار المقرر والمرافعة وبعد المداولة. من ....

الهيئة :   برياسة السيد عبد العزيز محمد رئيس المحكمة، وبحضور السادة: عثمان ر ....

تسجيل. بيع "تزاحم المشترين". خلف خاص. عقد "أثره". تسجيل المشتري لعريضة دعوى صحة تعاقده قبل تسجيل المشتري الآخر لعقده ثم تسجيل حكم صحة التعاقد. اعتبار هذا الحكم أسبق تسجيلا. إقحام المادة 146 مدني. لا محل له.

الفقرة رقم :   1 يقضي القانون بأنه في حالة تزاحم مشترين لعقار واحد من مالك واحد فإن الأفضلية بينهما تكون لصاحب العقد ....

تقادم مكسب "التقادم الخمسي". دفاع. حكم "تسبيب كاف". عدم اعتبار البيع الصادر من مالك سببا صحيحا لتملك المشتري بالتقادم الخمسي. إغفال الحكم دفاع المشتري المؤسس على ذلك. لا إخلال. ولا عيب.

الفقرة رقم :   2 متى كان عقد البيع صادرا من مالك فإنه لا يصلح سببا صحيحا لتملك المشتري بالتقادم الخمسي. فإذا أغفل ال ....

قوة الأمر المقضي. خلف خاص. عدم امتداد حجية الحكم إليه إلا إذا كان الحكم سابقا على اكتسابه حقه.

الفقرة رقم :   3 لا تمتد حجية الحكم إلى الخلف الخاص إلا ....

نقض "المصلحة في الطعن" و"سلطة محكمة النقض". الحكم بعدم قبول الدعوى لسبق الفصل فيها بدلا من الحكم برفضها. انعدام المصلحة في الطعن وسلطة محكمة النقض في تصحيح هذا الخطأ.

الفقرة رقم :   4 إذا كان الحكم قد قضى بعدم قبول الدعوى لسابقة الفصل فيها بدلا من الحكم برفضها فإن تعييب الحكم في هذا ....

الوقائع :   وحيث إن وقائع الدعوى - على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر أوراق الطعن تتلخص في أن الطاعنة رفعت ....