الهيئة :   برياسة السيد/ محمود عياد رئيس المحكمة، وبحضور السادة المستشارين: ....

بيع "انتقال ملكية المبيع". تسجيل. تقادم "التقادم المسقط" دعوى "دعوى الاستحقاق". انتقال الملكية للمشتري من تاريخ تسجيل حكم صحة التعاقد. هذه الملكية لا تسقط أبدا عن المالك. دعوى الاستحقاق التي تحميها لا يرد عليها التقادم المسقط دون المطالبة بالملكية. للمالك رفعها ضد أي شخص لاسترداد ملكيته مهما طال عهد انقطاع صلته بهذا الملك.

الفقرة رقم :   1 متى انتقلت الملكية من البائع إلى ورثة المشترى من تاريخ تسجيل الحكم الصادر لصالحهم بصحة و نفاذ عقد ا ....

بيع "ضمان عدم التعرض" ملكية. تقادم "التقادم المسقط". "التقادم المكسب". التزام البائع بضمان عدم التعرض للمشتري. التزام أبدي يتولد عن عقد البيع ولو لم يشهر وينتقل من البائع إلى ورثته. ليس للورثة منازعة المشتري فيما كسبه من حقوق بمقتضى العقد إلا إذا تمسكوا بالتقادم المكسب الطويل المدة. دفعهم دعوى تثبيت ملكيته للقدر المبيع بالتقادم المسقط استنادا إلى مضي أكثر من خمس عشرة سنة على عدم تسجيل العقد أو الحكم بصحته منازعة ممتنعة عليهم.

الفقرة رقم :   2 ليس لورثة البائع دفع دعوى المشترى بتثبيت ملكيته وتسليم المبيع ، بالتقادم استنادا إلى عدم تسجيل عقد ....

نقض "المصلحة في الطعن". تقادم. عند امتناع الدفع بالتقادم قانونا لا يجدي النعي بخطأ الحكم فيما اعتبره قاطعا للتقادم.

الفقرة رقم :   3 متى كان الدفع بالتقادم المسقط ممتنعا قانونا فإن النعى على الحكم خطأه فيما اعتبره قاطعا للتقادم يكون ....

تقادم. "التقادم المكسب". "السبب الصحيح". السبب الصحيح في التقادم الخمسي المكسب للملكية هو التصرف القانوني الصادر من غير مالك للحق المراد كسبه بالتقادم. إذا كان المنصرف مالكا فلا يجدي المتصرف إليه التمسك بهذا السبب.

الفقرة رقم :   4 يشترط فى السبب الصحيح الذى يصلح سندا للتملك بالتقادم المكسب الخمسى أن يكون تصرفا قانونيا صادر من شخ ....

إثبات "إجراءات الإثبات". خبرة. محكمة الموضوع. نقض "أسباب الطعن". تعيين خبير في الدعوى من الرخص المخولة لمحكمة الموضوع. رفض طلب تعيين خبير لأسباب سائغة. لا سبيل للمجادلة في ذلك أمام محكمة النقض.

الفقرة رقم :   5 تعيين الخبير فى الدعوى رخصة من الرخص المخولة لقاضى الموضوع فله وحده تقرير لزوم أو عدم لزوم هذا الأج ....

وفاء. التزام "انقضاء الالتزام بالوفاء". عرض المشتري باقي الثمن على البائع أمام محكمة الدرجة الأولى وتمسكه بهذا العرض في مواجهة البائع اعتبار ذلك بمثابة عرض أبدى حال المرافعة. لا يلزم لصحته اتخاذ إجراءات أخرى.

الفقرة رقم :   6 إذا كان الثابت من بيانات الحكم أن عرض المطعون عليهما باقى الثمن على الطاعنين حصل بعد رفع الدعوى أما ....

المحكمه :   بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار المقرر والمرافعة وبعد المداولة. حيث ....

الوقائع :   وحيث إن وقائعه - ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر الأوراق - تتحصل في أن المطعون عليهما الأول والث ....