الهيئة :   برياسة السيد المستشار الدكتور/ عبد السلام بلبع نائب رئيس المحكمة، وبحضور الساد ....

اختصام رئيس مكتب الشهر العقارى ليصدر الحكم فى مواجهته دون توجيه طلبات إليه بالذات . عدم اعتباره خصما حقيقيا في النزاع . بطلان الاستئناف بالنسبة له لا يتعداه الى باقى الخصوم ولو كان الموضوع غير قابل للتجزئة .

الفقرة رقم :   1 إذا كان الثابت أن الطاعن لم يختصم المطعون عليه الثالث وهو رئيس مكتب الشهر العقارى إلا ليصدر الحكم ف ....

دعوي صحة ونفاذ العقد دعوي موضوعية . وتستلزم أن يكون من شأن البيع موضوع التعاقد نقل الملكية حتي إذا ما سجل الحكم قام تسجيله مقام تسجيل العقد في نقلها . مقتضي ذلك أن يفصل القاضي في أمر صحة العقد . اتساع نطاق الدعوي لبحث كل ما يتعلق بوجود العقد أو انعدامه أو بصحته أو بطلانه و كذلك صوريته صورية مطلقة .

الفقرة رقم :   2 جرى قضاء محكمة النقض على أن دعوى صحة ونفاذ العقد دعوى موضوعية تمتد سلطة المحكمة فيها إلى بحث موضوع ....

القضاء السابق بصحة العقد يتضمن حتما أنه عقد غير صوري وصحيح و من شأنه نقل الملكية . اكتسابه قوة الأمر المقضي مانع للخصوم من العودة للمنافسة في هذه المسألة التي فصل فيها في دعوي تالية و لو بأدلة قانونية أو واقعية لم يسبق اثارتها في الدعوي الأولي .

الفقرة رقم :   3 القضاء السابق بصحة العقد يتضمن حتماً أنه عقد غير صوري وصحيح ومن شأنه نقل الملكية ومتى حاز الحكم قوة ....

السابق واللاحق في التسجيل يتعين حتما ـ إن تما في يوم واحد ـ بأسبقية رقم التسجيل في دفتر الشهر . ملكية العقار لا تنتقل إلي المشتري إلا بتسجيل عقد البيع أو بتسجيل الحكم النهائي بإثبات التعاقد أو التأشير به علي هامش تسجيل صحيفة الدعوي . الحق الذي قرره الحكم ينسحب إلي تاريخ تسجيل العريضة إذا كان قد تاشر بهذا الحكم دون أن يتأثر بتصرفات البائع المشهرة اللاحقة لهذا التاريخ .

الفقرة رقم :   4 إذ تقضى المواد 25 و 28 و 31 من القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقارى بأن كلاً من طلبات الت ....

المحكمه :   بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار المقرر والمرافعة وبعد المداولة. حيث ....

الوقائع :   وحيث إن الوقائع - على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر أوراق الطعن تتحصل في أن الطاعن أقام الدعوى ....