المحكمه :   وحيث إن الطعن أقيم على خمسة أسباب حاصل اولها ان الحكم المطعون فيه خالف القانون وشابه القصور ذلك أنه ....

الهيئة :   برياسة السيد المستشار محمود توفيق إسماعيل نائب رئيس المحكمة، وعضوية السادة المستشارين: ا ....

عدم اعتداد جهة الاصلاح الزراعي بالبيع الصادر ممن خضع لقانون الاصلاح الزراعي والذي لم يثبت تاريخه قبل 23 يوليه سنة 1952 . مقتضي ذلك الاستيلاء علي القدر المتصرف فيه ما دام البائع لم يحتفظ به في اقراره ضمن المائتي فدان التي اختار الاحتفاظ بها باعتبارها الحد الأقصي الجائز تملكه طبقا للقانون رقم 178 لسنة 1952 .

الفقرة رقم :   1 مقتضى عدم إعتداد جهة الإصلاح الزراعى بالبيع الصادر ممن خضع لقانون الإصلاح الزراعى و الذى لم يثبت تا ....

انفساخ عقد البيع من تلقاء نفسه بسبب استحالة تنفيذ التزام أحد المتعاقدين لسبب أجنبى . أثر الانفساخ كأثر الفسخ . عودة المتعاقدين الى الحالة التى كانا عليهما قبل العقد . تبعة الاستحالة على المدين بالالتزام عملا بمبدأ تحمل التبعة فى العقد الملزم للجانبين . ثبوت استحالة تنفيذ البائع بنقل ملكية العين المبيعة بسبب الاستيلاء عليها لديه تنفيذا لقانون الاصلاح الزراعى . سبب أجنبى لا يعفى البائع من رد الثمن الذى قبضه ويقع الغرم على البائع نتيجة تحمله التبعة فى انقضاء . التزامه .

الفقرة رقم :   2 عقد البيع ينفسخ حكماً ومن تلقاء نفسه طبقاً للمادة 159 من القانون المدني بسبب استحالة تنفيذ التزام أ ....

تحقيق ثبوت تاريخ تصرفات المالك قبل 23 يولية سنة 1952 الواردة علي الأراضي المستولي عليها أو التي تكون محلا للاستيلاء وفقا للاقرار المقدم منه ممتنع علي المحاكم . هو من اختصاص اللجان القضائية المنصوص عليها في المادة 13 مكرر من القانون رقم 178 لسنة 1952 دون غيرها .

الفقرة رقم :   3 تحقيق ثبوت تاريخ تصرفات المالك قبل 23 يوليه سنة 1952 الواردة على الأراضى المستولى عليها أو التى تكو ....

الاخطار المنصوص عليه في المادة 440 مدني لا يكون الا حين ترفع علي المشتري دعوي من الغير باستحقاق المبيع . لا محل للتمسك بعدم حصول هذا الاخطار الا حيث يرجع المشترى علي البائع بضمان الاستحقاق علي أساس قياس عقد البيع . عدم تطبيق أحكام ضمان الاستحقاق عند مطالبة . المشتري بالفسخ . استقلال دعوي الضمان عن دعوي الفسخ والابطال .

الفقرة رقم :   4 البين من المادة 440 من القانون المدني أن الإخطار المنصوص عليه فيها لا يكون إلا حين ترفع على المشتري ....

حق المشتري في استرداد الثمن من البائع في حالة فسخ البيع . أساسه استرداد ما دفع بغير حق . المادة 182 مدني . وفي حالة انفساخ العقد من تلقاء نفسه أساس رد الثمن أنه أثر من آثار الفسخ أو الانفساخ . المادة 160 مدني . عدم خضوع دعوي الفسخ للتقادم الثلاثي . تقادمها بخمس عشرة سنة . للدائن طلب رد الثمن كلما . كان له أن يرفع دعوي الفسخ .

الفقرة رقم :   5 لئن كان حق المشتري في استرداد الثمن من البائع في حالة فسخ البيع يقوم على أساس استرداد ما دفع بغير ح ....

استحقاق البائع لثمار المبيع يقابله استحقاق المشتري لفوائد الثمن . حصول المقاصة بينهما بقدر الأقل منهما .

الفقرة رقم :   6 وإن كان يترتب على إنفساخ عقد البيع أن يعاد العاقدان إلى الحالة التى كانا عليها قبل العقد فيرد المشت ....

المقاصة القضائية لا تكون الا بدعوى أصلية أو فى صورة طلب عارض يقدمه المدعى عليه ردا على خصمه . ابداء طلب المقاصة القضائية لأول مرة أمام محكمة الاستئناف . عدم قبوله .

الفقرة رقم :   7 المقاصة القضائية لا تكون إلا بدعوى أصلية أو فى طلب عارض يقدمه المدعى عليه رداً على دعوى خصمه طبقا ل ....

الوقائع :   وحيث إن الوقائع – على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر الأوراق – تتحصل في أن المطعون ضدهم أقاموا ....