الهيئة :   برئاسة السيد المستشار عدلي مصطفى بغدادي نائب رئيس المحكمة؛ وعضوية السادة المستشارين: ا ....

دعوى الإخلاء لاستعمال المستأجر المكان المؤجر بطريقة تخالف شروط الإيجار المعقولة وتضر بالمالك. إختصاص المحكمة الابتدائية دون غيرها بنظرها ق 52 لسنة 1969.

الفقرة رقم :   1 النص فى المادة 40 من القانون رقم 52 لسنة 1961 الذى أبرم عقد الإيجار مثار النزاع و رفعت الدعوى فى ظل ....

إخلاء المستأجر لاستعمال المكان المؤجر بطريقة تخالف شروط الإيجار. مناطه معقولية هذه الشروط يخلوها من عيب إساءة استعمال الحق.

الفقرة رقم :   2 النص في المادة 23 من القانون رقم 52 لسنة 1969 - يدل على إعتداد القانون في مقام تقدير موجب الإخلاء ع ....

طريقة استعمال المكان المؤجر. مردها لإرادة المتعاقدين طالما لا تخالف قاعدة آمرة في التشريعات الاستثنائية. تحديد نطاق إحداث الضرر. عدم أقتصاره على ما يقع داخل العين المؤجرة. جواز شمول الاتفاق لما يتصل بها من أجزاء أخرى. اختصاص المحكمة الابتدائية بنظر دعوى الإخلاء عند المخالفة.

الفقرة رقم :   3 طريقة استعمال العين المؤجرة مردها لإرادة المتعاقدين ما دامت لا تخالف قاعدة آمرة في التشريعات الإستث ....

الاتفاق على حظر استخدام المستأجر لبدروم المنزل وحديقته. إخلاء المستأجر لمخالفته شروط العقد. لا خطأ

الفقرة رقم :   4 جرى قضاء هذه المحكمة من أن للمؤجر أن يطلب إخلاء المكان المؤجر إذا أخل المستأجر في استعماله للمكان ب ....

مخالفة المستأجر لشروط الإيجار المعقولة بما يضر بالمؤجر. تعلق حق المؤجر بطلب إخلائه ولو أزال المستأجر أسباب المخالفة.

الفقرة رقم :   5 لا وجه لتحدى الطاعن - المستأجر - بمسارعته إلى إزالة أسباب المخالفة بعد وقوعها - مخالفة شروط الإيجار ....

الوقائع :   وحيث إن الوقائع - حسبما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر أوراق الطعن - تتحصل في أن المطعون عليه أقام ....

المحكمه :   بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار المقرر، والمرافعة وبعد المداولة. وح ....