الهيئة :   برئاسة السيد المستشار/ سليم عبد الله سليم نائب رئيس المحكمة وعضوية الساد ....

الالتصاق ماهيته اقامة مستأجر الأرض مبان عليها بتصريح من المؤجرة أثره اكتساب المؤجر ملكية المباني منذ الانشاء والالتصاق الاتفاق علي أن المباني لا تؤول للمؤجر الا عند انتهاء عقد الايجار لا يعدو أن يكون مجرد ارجاء تسليم المباني .

الفقرة رقم :   1 الإلتصاق - طبقاً لما تقضي به القواعد العامة - واقعة يرتب القانون عليها مركزاً قانونياً هو إكتساب صا ....

تملك مؤجر الأرض الفضاء للمبانى التى أقامها المستأجر منذ التصاقها بالأرض أثره . ليس للمستأجر عليها سوى حق شخصى يخوله الانتفاع بها قيامه بتأجيرها مع الأرض للغير تأجير من الباطن ينقضي بانقضاء عقد الايجار الأصلى .

الفقرة رقم :   2 إذ كان مؤدى تملك المؤجرين - مالكى الأرض الفضاء - للمبانى التى أقامها المستأجر منذ إلتصاقها بالأرض ا ....

الدعوي غير المباشرة للدائن استعمال حق مدينه في صورة دعوي مبتدأة أو طعن في حكم شرطه أن يكون مباشر الاجراءات دائنا لمن يستعمل الحق باسمه مثال. في ايجار من الباطن .

الفقرة رقم :   3 لئن كان للدائن - إعمالاً لصريح نص المادة 235 من القانون المدني - أن يستعمل بإسم مدينه حقوق هذا المد ....

نظرية الأوضاع الظاهرة. المقصود بها. لا محل لإعمالها في غير الحالات الواردة بالقانون. مثال في إيجار.

الفقرة رقم :   4 لئن كانت نظرية الأوضاع الظاهرة تقوم على إعتبارات مردها مواجهة الضرورات العملية بقصد حماية الأوضاع ا ....

سكوت المؤجر مدة طويله رغم علمه بالتأجير من الباطن. جواز اعتباره تنازلا من جانبه عن استعمال حقه في طلب الإخلاء. انقضاء عقد الإيجار الأصلي. أثره. انقضاء عقد الإيجار من الباطن لول كان التأجير من الباطن مؤذونا به من المؤجر.

الفقرة رقم :   5 لئن كان علم المؤجر الأصلي بواقعة التأجير من الباطن وسكوته فترة طويلة دون إعتراض، يجوز إعتباره تنازل ....

الوقائع :   حيث إن الوقائع – على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر الأوراق – تتحصل في أن المطعون ضدهما الأول و ....

المحكمه :   بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار المقرر، والمرافعة وبعد المداولة. وح ....