الهيئة :   برئاسة السيد المستشار محمود حسن رمضان نائب رئيس المحكمة، وعضوية السادة المستشار ....

لمشتري العقار بعقد غير مسجل. مطالبة المستأجر بالحقوق الناشئة عن عقد الإيجار. شرطه. حوالة عقد الإيجار له من البائع وقبول المستأجر للحوالة أو إعلانه بها. قبول الحوالة. أثره. للمشتري مقاضاة المستأجر المحال عليه في شأن الحقوق المحال بها. علة ذلك.

الفقرة رقم :   1 المقرر في قضاء هذه المحكمة أنه يجوز لمشترى العقار المؤجر ولو لم يكن عقده مسجلاً أن يطالب المستأجر ب ....

نفاذ الحوالة في حق المستأجر وإلزامه بدفع الأجرة للمشتري المؤجر منوط بعلمه بأن هذا العقار بيع إلى مشتر سجل عقد شرائه.

الفقرة رقم :   2 مناط نفاذ حوالة عقد الإيجار فى حق المستأجر و إلتزامه بدفع الأجرة لمشترى العقار المؤجر [ المحال إليه ....

خضوع العقد كأصل للقانون الذي ابرم في ظله. الاستثناء. صدور قانون جديد يتضمن أحكاما متعلقة بالنظام العام. وجوب إعمالها. على العقود السارية وقت العمل به بأثر فوري.

الفقرة رقم :   3 و إن كان الأصل أن العقود - و على ما جرى به قضاء هذه المحكمة - تخضع للقانون الذى أبرمت فى ظله ، إلا ....

دعوى إخلاء المستأجر لعدم الوفاء بالأجرة. جواز توقيه الحكم عليه بالإخلاء بسداده الأجرة والنفقات الفعلية دون الفوائد م أ/31 قانون 49 لسنة 1977. لا محل لأعمال أحكام القانون 121 لسنة 1947 الذي ابرم عقد الإيجار في ظله. علة ذلك.

الفقرة رقم :   4 مؤدى نص المادة 31/أ من القانون رقم 49 لسنة 1977 و التى حلت محل المادة 2/23 من القانون رقم 52 لسنة 1 ....

دعوى إخلاء المستأجر لعدم الوفاء بالأجرة. جواز توقيه. الحكم عليه بأداء الأجرة وملحقاتها إلى ما قبل باب المرافعة أمام محكمة الاستئناف. علة ذلك.

الفقرة رقم :   5 نص المادة 2/31 من القانون رقم 49 لسنة 1977 و من قبلها المادة 2/23 من القانون رقم 52 لسنة 1969 يدل ع ....

الوقائع :   وحيث إن الوقائع - على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر الأوراق - تتحصل في أن الطاعنتين أقامتا الد ....

المحكمه :   بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار المقرر والمرافعة وبعد المداولة. وحي ....