الهيئة :   برياسة السيد المستشار/ محمد محمود راسم نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستش ....

الترخيص للمستأجر بإستعمال المكان المؤجر فندقاً . إنطواؤه على التصريح بالتأجير مفروش . حق المؤجر فى إقتضاء الأجرة الإضافية المقررة قانوناً . م45 ق 49 لسنة 1977 . علة ذلك .

الفقرة رقم :   1 المقرر فى قضاء هذه المحكمة أن الترخيص للمستأجر بإستعمال المكان فندقاً ينطوى على التصريح له بالتأجير ....

دعوى المؤجر بإخلاء المستأجر للتأخر فى سداد الأجرة . شرط قبولها - تكليف المستأجر بالوفاء بها . التكليف بوفاء أجرة متنازع عليها . لا بطلان . طالما إستند إدعاء المؤجر فى أساس من الواقع أو القانون .

الفقرة رقم :   2 النص فى المادة 18/ب من القانون رقم 136 لسنة 1981 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر و المستأجر على جواز ....

تمسك الطاعنة بسقوط جزء من الأجرة الواردة بالتكليف بالوفاء بالتقادم الخمسى لا يرتب بطلان التكليف . علة ذلك . عدم تعلق التقادم المسقط بالنظام العام . جواز النزول عنه بعد ثبوت الحق فيه

الفقرة رقم :   3 تمسك الطاعنة بسقوط جزء من الأجرة المشار إليها بالتكليف بالتقادم الخمسي لا يترتب عليه بطلان هذا التك ....

حق المؤجر فى إخلاء المستأجر لعدم الوفاء بالأجرة . سقوطه . بسداد المؤجر الأجرة المستحقة وملحقاتها إلى ما قبل باب المرافعة ولو أمام محكمة الإستئناف .

الفقرة رقم :   4 النص فى المادة 18/ب من القانون رقم 136 لسنة 1981 على أنه " ... و لا يحكم بالإخلاء إذ قام المستأجر ق ....

الإخلاء لعدم الوفاء بالأجرة . منازعة المستأجر جدياً فى مقدار الأجرة المستحقة . وجوب بحث هذه المسألة الأولية . عدم إلتزام المحكمة بالقضاء إستقلالاً فى هذه المنازعة سواء كانت دعوى مبتدأه أم مجرد دفاع جوهرى فى دعوى الإخلاء . علة ذلك .

الفقرة رقم :   5 المقرر فى قضاء هذه المحكمة أنه متى ثار الخلاف بين المؤجر و المستأجر على مقدار الأجرة القانونية المس ....

الوفاء بالأجرة اللاحق على إقفال باب المرافعة فى الدعوى . غير مانع من الحكم بالإخلاء . عرض الطاعنة الأجرة بعد صدور الحكم المطعون فيه لا أثر له فى حكم الإخلاء . علة ذلك .

الفقرة رقم :   6 إذ كان الوفاء بالأجرة اللاحق على قفل باب المرافعة ، و لا يعتد به لتوقى الحكم بالإخلاء ، و بالتالى ف ....

الوقائع :   وحيث إن الوقائع – على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر الأوراق – تتحصل في أن الشركة الطاعنة أقامت ....

المحكمه :   بعد الاطلاع على الأوراق، وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار المقرر والمرافعة، وبعد المداولة. ح ....