بشأن اكتساب ملكية الأراضي وتسجيلها في إمارة عجمان.

المادة () : نـحن، حميد بن راشد النعيمي، عضو المجلس الأعلى، حاكم إمارة عجمان، - بعد الاطلاع على أحكام المواد 21 ...

المادة (1) : اسم المرسوم يسمى هذا المرسوم "المرسوم الأميري رقم (7) لس ...

المادة (2) : تعاريف وتفاسير في هذا المرسوم، وما لم يقتض سياق النص معنى آخر، تكون للكلمات والعبارات أدناه المعان ...

المادة (3) : حق تملك الأراضي في الإمارة بموجب أحكام هذا المرسوم يقتصر حق تملك الأراضي على مواطني الدولة ومواطني ...

المادة (4) : طرق تملك الأراضي في الإمارة 4(1) يتم تملك الأراضي في الإمارة أو يتم نقل ملكيتها، من مالك لآخر، بإح ...

المادة (5) : إنتقال ملكية أرض المسلم المتوفى بطريق الإرث 5(1) إذا توفي أي مسلم كان مالكاً لأرض، أو كان مالكاً ل ...

المادة (6) : انتقال ملكية أرض غير المسلم بطريق الإرث 6(1) إذا توفي مالك أرض أو مالك امتياز على أرض وكان غير مسل ...

المادة (7) : إنتقال ملكية الأرض كنتيجة لتصرف 7(1) يجوز لمالك أي أرض أن يقوم بمقتضى تصرف مدون في سند خطي في الشك ...

المادة (8) : انتقال ملكية الأرض بأمر المحكمة 8(1) يجوز للمدير العام، متى اقتنع بوجود مبررات كافية تحول دون تسجي ...

المادة (9) : تنظيم الملكية المشتركة في المشروعات العقارية والبنايات الاستثمارية ذات الوحدات العقارية المتعددة 9 ...

المادة (10) : التصرفات اللاحقة لتاريخ هذا المرسوم اعتباراً من تاريخ العمل بهذا المرسوم، يخضع كل تصرف في أي أرض أ ...

المادة (11) : سجل الأراضي 11(1) ينشأ في دائرة الأراضي سجل للأراضي تسجل فيه: (أ‌) جميع الأراضي في الإمارة، سواء ...

المادة (12) : سند ملكية الأرض 12(1) بعد انتهاء إجراءات تسجيل أي أرض في سجل الأراضي في اسم المالك أو تسجيل حق الا ...

المادة (13) : أثر تسجيل الملكية بعوض ذي قيمة أو بأمر المحكمة تكون لمالك الأرض المسجل في سجل الأراضي، سواءً كان ق ...

المادة (14) : أثر تسجيل الملكية بدون عوض ذي قيمة إذا آلت ملكية أرض لشخص عن طريق نقل تم بدون عوض ذي قيمة فتؤول تل ...

المادة (15) : الالتزامات التي تخضع لها الأرض ولا تتطلب قيدها في سجل الأراضي 15(1) مع مراعاة أحكام المادة 15(3) أ ...

المادة (16) : الحد الأدنى لتسجيل قطعة أرض منفردة أو حصة مفروزة 16(1) يجوز لرئيس دائرة الأراضي، بعد التشاور مع رئ ...

المادة (17) : الحد الأدنى لتسجيل الحصص الشائعة 17(1) يجوز لرئيس دائرة الأراضي، بعد التشاور مع رئيس البلدية، أن ي ...

المادة (18) : تقييد التصرف في الأراضي الممنوحة من الحاكم يجوز للحاكم، أو لمن يخوله، أن يأمر بوضع إشعار في سجل ال ...

المادة (19) : تقييد التصرف في الحصص الشائعة إذا كانت الأرض مسجلة بأسماء مالكين على الشيوع فيجب على المسجل أن يرف ...

المادة (20) : نقل ملكية الأرض الخاضعة لامتياز إذا نقلت، وفقا لأحكام هذا المرسوم، ملكية أي أرض خاضعة لامتياز - وم ...

المادة (21) : المبادلات وتقسيمات الإفراز تجرى المبادلات وتقسيمات الإفراز عن طريق نقل الملكية بتصرف قانوني ناقل ل ...

المادة (22) : إنشاء الامتيازات يجوز لمالك أي أرض أن يقوم بمقتضى سند في الشكل المقرر بإنشاء امتياز على الأرض التي ...

المادة (23) : وجوب تسجيل الامتياز 23(1) لا يكون مالك أي أرض ملزماً بامتياز لمصلحة الغير إلا إذا تم قيد ذلك الامت ...

المادة (24) : سند الامتياز يجوز للمسجل، بناء على طلب صاحب الامتياز، أن يصدر سند امتياز بالشكل المقرر يتضمن وصفاً ...

المادة (25) : الامتياز الحيازي يكون نافذاً قانوناً أي امتياز يسمح لمالكه، وفقاً للعرف المحلي، بحيازة الأرض المعن ...

المادة (26) : نقل الامتياز يجوز لمالك الامتياز أن ينقله لشخص ثالث بمقتضى وثيقة بالشكل المقرر وبعد سداد الرسوم ال ...

المادة (27) : الاعتراف بمبلغ مستحق في وقت نقل الملكية يكون لكل من نقل إليه امتياز الحق في أن يطلب من مالك الأرض ...

المادة (28) : عيب أو بطلان سند الامتياز عند نقل الملكية لا يتأثر مالك امتياز حصل عليه نظير عوض ذي قيمة ...

المادة (29) : الإبراء من الامتياز يصدر الإبراء من الامتياز، كلياً أو جزئياً، في سند يتم توقيعه في الشكل المقرر، ...

المادة (30) : جواز دفع النقود المستحقة لدائرة الأراضي أو للمحكمة إذا أصبح المبلغ المستحق على مالك الأرض بمقتضى ا ...

المادة (31) : القُصر وناقصو الأهلية 31(1) لا يكون أهلاً للتصرف في أرض من كان قاصراً أو فاقداً للتمييز بسبب صغر س ...

المادة (32) : الامتناع عن تسجيل التصرفات في حالات معينة يجوز للمدير العام وللمسجل الامتناع عن تسجيل أي تصرف في أ ...

المادة (33) : التحوطات 33(1) يجوز لأي شخص له مصلحة في استعمال حق الشفعة أو أي مصلحة أخرى مماثلة في أي أرض أن يو ...

المادة (34) : تقييد التصرفات بأمر قضائي يجوز للمحكمة أن تصدر، بناءً على طلب أي شخص ذي مصلحة في أرض، أمراً قضائيا ...

المادة (35) : تصحيح سجل الأراضي 35(1) يجوز للمسجل، بعد موافقة مدير الأراضي الخطية المسبقة، تصحيح سجل الأراضي فيم ...

المادة (36) : سلطات المسجل يجوز للمسجل، ولكل موظف بدائرة الأراضي مفوض لينوب عن المسجل، أن يمارس، السلطات الآتية ...

المادة (37) : سند الملكية 37(1) تسلم الى كل مالك أرض أو امتياز، بناء على طلبه، نسخة أصلية من سند الملكية الخاص ب ...

المادة (38) : البحوث الرسمية يجوز لأي شخص ذو صفة أن يطلب من المسجل إجراء بحث رسمي عن أي قطعة أرض لأخذ معلومات عن ...

المادة (39) : حجية شهادة البحث الرسمية والنسخ منها 39(1) تقبل في كل المحاكم شهادة البحث الرسمية وكل شهادة أو مست ...

المادة (40) : الشهادة الضائعة والتالفة يجوز لمالك قطعة الأرض في حالة ضياع أو تلف سند ملكية الأرض التي يملكها، وي ...

المادة (41) : رسوم الشهادات 41(1) تدفع فيما يتعلق بشهادات البحث الرسمية وأي شهادات مستخرجة عن سجل الأراضي والاست ...

المادة (42) : الإعلانات إذا كان مطلوباً إعلان أي شخص للمثول أمام دائرة الأراضي لأي أمر متعلق بتصرف في أرض واقتنع ...

المادة (43) : إلغاء وإستبقاء القوانين السابقة 43(1) مع مراعاة أحكام المادة (43) أدناه، تلغى من تاريخ العمل بهذا ...

المادة (44) : اللوائح التنفيذية يكون لرئيس دائرة الأراضي، بعد التشاور المسبق مع الحاكم ورئيس البلدية، السلطة في ...

المادة (45) : سريان المرسوم ونشره يسري هذا المرسوم اعتباراً من تاريخ التوقيع عليه وينشر في ...

 التوقيع :  حميد بن راشد النعيمي - حاكم إمارة عجمان