بشأن اللائحة التنفيذية للقانون رقم (10) لسنة 1972 بنظام التسجيل العقاري.

المادة () : نحن سلطان بن محمد القاسمي حاكم إمارة الشارقة, بعد الاطلاع على القانون رقم ...

المادة (1) : يقوم مدير مكتب التسجيل العقاري بتنظيم السجل العقاري وذلك بوضع المقترحات المتعلقة بإصدار القوان ...

المادة (2) : يتولى مدير مكتب التسجيل العقاري: أ- استلام طلبات التسجيل. ب- تنظيم معاملات البيع والشراء والرهن و ...

المادة (3) : يقوم جهاز مكتب التسجيل العقاري بقيد العقارات في صحائف عقارية ثم تسجيل المعاملات الواردة من مدير الم ...

المادة (4) : يتألف السجل العقاري من مجموعة الصحائف العقارية التي يضمها سجل متحرك من النموذج الموضوع ومن الفهرس ا ...

المادة (5) : في المناطق الممسوحة، يدون على ظهر كل سجل رقم أول صحيفة وأخر صحيفة فيه، ويدون اسم المنطقة العقارية ا ...

المادة (6) : تخصص الصحيفة العقارية الواحدة لعقار يخص شخصاً واحداً أو عدة أشخاص يملكون على الشيوع، وإذا قسم العقا ...

المادة (7) : عبارة التسجيل العقاري، تعني التدوين والتصحيح - والشطب في صحيفة العقار وفي خارطة المساحة. يجرى التس ...

المادة (8) : لا يجوز تسجيل أي حق في السجل العقاري إلا إذا كان صاحبه قد تلقاه من صاحب حق التسجيل السابق - فإذا جر ...

المادة (9) : قسمة العقار أو دمج عقارين أو تعديل الأوصاف بالبناء أو الهدم تسجل في الحقل الخاص بوصف العقار فور إنج ...

المادة (10) : إذا كان المالك شخصاً معنوياً، تعين أن يدون اسمه بحسب القيد في السجل ال ...

المادة (11) : يجرى التسجيل والتعديل في خارطة المساحة بناء على أمر كتابي أو تكليف من مدير مكتب التسجيل العقاري موج ...

المادة (12) : عندما تصبح الصحيفة العقارية ممتلئة أو غير صالحة يستعاض عنها بصحيفة جديدة لا تحوي سوى القيود النافذة ...

المادة (13) : يصحح مدير السجل العقاري الأخطاء القلمية والسهو ولا يجوز له التصح ...

المادة (14) : يحق لكل مالك أن يحصل على سند تمليك يتضمن جميع القيود المتعلقة بملكه والمدونة في صحيفة العقار - ويحق ...

المادة (15) : يحق لكل شخص أن يطلع على الصحيفة العقارية أو خارطة المساحة العامة بالمشاهدة ويحق لكل ذي مصلحة أن يطل ...

المادة (16) : 1- تفتتح الصحيفة العقارية للعقار الذي ليس له سند تمليك وصحيفة عقارية. بالاستناد إلى قرار نهائي يصدر ...

المادة (17) : يقدم طلب فتح الصحيفة مرفق به الوثائق والبيانات المبينة في المادة (22) من القانون (10) لسنة 1972 إلى ...

المادة (18) : 1- تتفحص اللجنة في اجتماع قانوني لها الطلب ومحضر التحقيق المحلي وتصدر قرارها بأغلبية الأصوات وفقاً ...

المادة (19) : استثناء من حكم المادة (17) يمكن للجنة أن تقرر إجابة طلب التسجيل دون الانتقال لموقع ...

المادة (20) : لا يحق للجنة أن تفصل في حق الوراثة أو صحة النسب وعليها أن تكلف الطالب تقديم حصر إرث شرعي متضمناً أس ...

المادة (21) : في المناطق الممسوحة يجرى تحديد العقارات وترقيمها بمعرفة قسم المساحة ودائرة الهندسة، على الخرائط الم ...

المادة (22) : تقدم طلبات البيع والشراء والرهن والقسمة وغيرها شفاه أو كتابة بشكل محررات إلى مدير مكتب التسجيل العق ...

المادة (23) : إذا تبين لمدير المكتب أن الطلب مخالف لأحكام الشرع الحنيف أو القانون أو النظام العام وجب عليه أن يمت ...

المادة (24) : يقيد محضر القيد في السجل اليومي المخصص لقيد طلبات التسجيل فور التصديق عليه، ويدون التاريخ والساعة و ...

المادة (25) : يحرر محضر العقد من نسخة واحدة أصلية تخضع لرسم التسجيل العقاري ويرفق به الإيصال المالي الذي يستوفي ب ...

المادة (26) : إذا ادعى المالك فقدان سند التمليك وطلب إعطائه سند تمليك آخر بدلاً عن الضائع، جاز إجابة الطلب إذا تو ...

 التوقيع :  سلطان بن محمد القاسمي - حاكم إمارة الشارقة