بشأن النظام الأساسي المعدل للنظام الأساسي الموثق برقم 3188 بتاريخ 16-11-2008.

المادة (1) : تأسست طبقا لأحكام قانون الشركات التجارية الصادر بالقانون رقم (5) لسنة 2002م المعدل بالقانون رقم (16 ...

المادة (2) : قبل التعديل اسم الشركة: شركة دوحة الخليج للاستثمار العقاري - شركة مساهمة قطرية خاصة بعد التعديل ...

المادة (3) : قبل التعديل غرض الشركة هو: 1- الاستثمار والتطوير العقاري بكافة أنواعه. 2- تأجير واستئجار العقارا ...

المادة (4) : المركز الرئيسي للشركة ومحلها القانوني مدينة الدوحة بدولة قطر، ويجوز لمجلس الإدار ...

المادة (5) : مدة الشركة (100) مائة سنة ميلادية تبدأ من تاريخ شهرها ...

المادة (6) : حدد رأس مال الشركة المصدر بمبلغ (175,000,000) مائة وخمسة وسبعون مليون ريال قطري، موزعة على ع ...

المادة (7) : اكتتب المؤسسون الموقعون على عقد تأسيس الشركة في رأس المال بأسهم عددها (17,500,000) سبعة عشر مليون و ...

المادة (8) : تكون الأسهم اسمية و ...

المادة (9) : تصدر الشركة شهادات مؤقتة عند الاكتتاب، يثبت فيها اسم المساهم وعدد الأسهم التي اكتتب فيها والمبالغ ا ...

المادة (10) : يجب أن يتم الوفاء بباقي قيمة كل سهم خلال خمس سنوات على الأكثر من تاريخ نشر قرار الوزير الصادر بالتر ...

المادة (11) : إذا تخلف المساهم عن الوفاء بالقسط المستحق من قيمة السهم في ميعاد الاستحقاق، جاز لمجلس الإدارة التنف ...

المادة (12) : تحتفظ الشركة بسجل خاص يطلق عليه سجل المساهمين يقيد به أسماء المساهمين وجنسياتهم ومواطنهم وما يملكه ...

المادة (13) : تنتقل ملكية الأسهم بالقيد في سجل المساهمين ويؤشر بهذا القيد على الأسهم ولا يجوز الاحتجاج بالتصرف عل ...

المادة (14) : لا يلزم المساهمون إلا بقيمة كل ...

المادة (15) : يترتب على ملكية السهم قبول نظام ال ...

المادة (16) : السهم غير قابل للتجزئة، ويجوز أن يشترك شخصان أو أكثر في سهم واحد أو في عدد من الأسهم، على أن يمثلهم ...

المادة (17) : مع مراعاة أحكام المادة (11) من هذا النظام يجوز بيع الأسهم والشهادات المؤقتة، ولا يعتبر البيع نافذا ...

المادة (18) : يكون رهن الأسهم بتسليمها إلى الدائن المرتهن، وللدائن المراهن قبض الأرباح واستعمال الحقوق المتصلة با ...

المادة (19) : لا يجوز الحجز على أموال الشركة استيفاءا لديون مترتبة في ذمة أحد المساهمين، وإنما يجوز الحجز على أسه ...

المادة (20) : تسري على الحاجز والدائن المرتهن جميع القرارات التي تتخذها الجمعية العامة على النحو الذي تسري على ال ...

المادة (21) : لا يجوز لورثة المساهم ولا لدائنيه أن يطالبوا بوضع الأختام على دفاتر الشركة أو سجلاتها أو ممتلكاتها ...

المادة (22) : كل سهم يخول صاحبه الحق في حصة معادلة لحصة غيره من الأسهم بلا تمييز في ...

المادة (23) : يكون لآخر مالك للسهم مقيد في سجلات الشركة الحق في قبض المبالغ ا ...

المادة (24) : مع مراعاة أحكام المادتين (188) و(190) من قانون الشركات التجارية، يجوز زيادة رأس مال الشركة بإصدار أ ...

المادة (25) : تصدر الأسهم الجديدة بقيمة اسمية معادلة للقيمة الاسمية للأسهم الأصلية، مع ذلك يجوز للجمعية العامة غي ...

المادة (26) : مع مراعاة أحكام المادتين (201) و(202) من قانون الشركات التجارية، يجوز للجمعية العامة غير العادية أن ...

المادة (27) : مع مراعاة أحكام المواد (168) إلى (176) من قانون الشركات التجارية، يجوز للجمعية العامة بناءا على اقت ...

المادة (28) : تطبق أحكام المواد (177) (178) (179) من قانون الشركات ...

المادة (29) : يتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مكون من (8) ثمانية أعضاء تنتخبهم الجمعية العامة العادية بطريقة التصوي ...

المادة (30) : يشترط في عضو مجلس الإدارة: 1- أن لا يقل عمره عن 21 عاما. 2- أن لا يكون قد سبق الحكم عليه بعقوبة ج ...

المادة (31) : ينتخب أعضاء مجلس الإدارة لمدة ثلاث سنوات، غير أن مجلس الإدارة ...

المادة (32) : ينتخب مجلس الإدارة بالاقتراع السري رئيسا ونائبا للرئيس لمدة ثلاث سنوات ويجوز لمجلس الإدارة أن ينتخب ...

المادة (33) : رئيس مجلس الإدارة هو رئيس الشركة ويمثلها لدى الغير وأمام القضاء، وعليه أن ينفذ قرارات المجلس وأن يت ...

المادة (34) : إذا شغر مركز عضو في مجلس الإدارة شغله من كان حائزا لأكثر الأصوات من المساهمين الذين لم يفوزوا بعضوي ...

المادة (35) : لمجلس الإدارة أوسع السلطات لإدارة الشركة وله مباشرة جميع الأعمال التي تقتضيها هذه الإدارة وفقا لغرض ...

المادة (36) : يملك التوقيع عن الشركة كل من رئيس مجلس الإدارة ونائبه والعضو/ الأعضاء المنتدبين مجتمعين أو منفردين، ...

المادة (37) : يجتمع مجلس الإدارة بدعوة من رئيسه، على الرئيس أن يدعو المجلس للاجتماع إذا طلب ذلك عضوان من أعضائه و ...

المادة (38) : يجوز للجمعية العامة عزل رئيس مجلس الإدارة أو أحد أعضاء المجلس المنتخبين بناءا على اقتراح صادر من مج ...

المادة (39) : إذا تغيب عضو مجلس الإدارة عن حضور ثلاثة اجتماعات متتالية للمجلس، ...

المادة (40) : يعرض مجلس الإدارة في كل سنة مالية ميزانية الشركة وحساب الأرباح والخسائر وتقريرا عن نشاط الشركة خلال ...

المادة (41) : يعد مجلس الإدارة في كل سنة مالية ميزانية الشركة وبيان الأرباح والخسائر وبيان التدفقات المالية والإي ...

المادة (42) : مع مراعاة أحكام المادة (105) من قانون الشركات التجارية، تدون محاضر اجتماعات مجلس الإدارة ...

المادة (43) : يضع مجلس الإدارة سنويا تحت تصرف المساهمين، لاطلاعهم الخاص قبل انعقاد الجمعية العامة التي تُدعى للنظ ...

المادة (44) : تحدد الجمعية العامة العادية مكافآت أعضاء مجلس الإدارة ولا يجوز تقدير مجموع هذه المكافآت بأكثر من 10 ...

المادة (45) : الجمعية العامة تمثل جميع المساهمين ولا يجوز انع ...

المادة (46) : على المؤسسين خلال ثلاثين يوما من إغلاق باب الاكتتاب أن يدعو المكتتبين إلى عقد الجمعية العامة التأسي ...

المادة (47) : يعد مجلس الإدارة جدول أعمال الجمعية العامة العادية وغير العادية. وفي الأحوال التي يجوز فيها عقد ال ...

المادة (48) : لكل مساهم الحق في حضور الجمعية العامة أصالة أو نيابة، ويمثل القصر والمحجور عليهم النائبون عنهم قانو ...

المادة (49) : يكون التصويت في الجمعية العامة برفع الأيدي. ويجب أن يكون التصويت بطريق الاقتراع السري إذا كان القرا ...

المادة (50) : يرأس اجتماع الجمعية العامة رئيس مجلس الإدارة أو نائبه أو من ينتدبه مجلس الإدارة لذلك، وفي حالة تخلف ...

المادة (51) : يوجه مجلس الإدارة الدعوة إلى جميع المساهمين لحضور اجتماع الجمعية العامة بطريق البريد المسجل، ويعلن ...

المادة (52) : يجب أن يتضمن جدول أعمال الجمعية العامة في اجتماعها السنوي المسائل الآتية: 1- سماع تقرير مجلس الإدا ...

المادة (53) : تنعقد الجمعية العامة العادية بدعوة من مجلس الإدارة مرة على الأقل في السنة في المكان والزمان اللذين ...

المادة (54) : لا يكون اجتماع الجمعية العامة العادية صحيحا إلا إذا حضره عدد من المساهمين يمثلون نصف رأس المال على ...

المادة (55) : تنعقد الجمعية العامة غير العادية بناءا على دعوة من مجلس الإدارة، وعلى مجلس الإدارة توجيه الدعوة إذا ...

المادة (56) : لا يكون اجتماع الجمعية العامة غير العادية صحيحا إلا إذا حضره مساهمون يمثلون ثلاثة أرباع رأس مال الش ...

المادة (57) : لا يجوز اتخاذ قرار بالمسائل التالية إلا من الجمعية العامة منعقدة بصفة غير عادية: 1- تعديل عقد التأ ...

المادة (58) : لا يجوز للجمعية العامة المداولة في غير المسائل المدرجة في جدول الأعمال، ومع ذلك يكون للجمعية حق الم ...

المادة (59) : القرارات الصادرة من الجمعية العامة وفقا لأحكام القانون وهذا النظام تلزم جميع المساهمين سواءا كانوا ...

المادة (60) : تسجل أسماء الحاضرين من المساهمين في سجل خاص يثبت فيه حضورهم وما إذا كان بالأصالة أو بالوكالة أو بال ...

المادة (61) : يحرر محضر اجتماع يتضمن إثبات الحضور وتوفير النصاب القانوني للانعقاد، وكذلك إثبات حضور ممثلي إدارة م ...

المادة (62) : مع مراعاة أحكام المادة (135) من قانون الشركات التجارية، تدون محاضر اجتماعات الجمعية العامة بصفة منت ...

المادة (63) : يكون للشركة مراقب حسابات أو أكثر تعينهم الجمعية العامة لمدة سنة وتحدد أتعابهم، ويجوز لها إعادة تعيي ...

المادة (64) : يلتزم مراقب الحسابات في أداء عمله بكل ما أوجبه عليه القانون من واجبات أو التزامات. ويكون المراقب م ...

المادة (65) : لمراقب الحسابات في أي وقت الاطلاع على دفاتر الشركة وسجلاتها ومستنداتها وطلب البيانات التي يرى ضرورة ...

المادة (66) : على مراقب الحسابات أن يحضر الجمعية العامة، وأن يدلي في الاجتماع برأيه في كل ما يتعلق بعمله وبوجه خا ...

المادة (67) : تبدأ السنة المالية للشركة من شهر يناير وتنتهي في 31 من ديسمبر من كل سنة، على أن تبدأ السنة ا ...

المادة (68) : يعرض مجلس الإدارة في كل سنة مالية ميزانية الشركة وحساب الأرباح والخسائر وتقريرا عن نشاط الشركة خلال ...

المادة (69) : تخصم المصاريف والأتعاب المدفوعة في سبي ...

المادة (70) : يقتطع سنويا من الأرباح غير الصافية نسبة مئوية يحددها مجلس الإدارة لاستهلاك موجودات الشركة أو التعوي ...

المادة (71) : قبل التعديل توزع الأرباح الصافية على الوجه التالي: 1- تقتطع سنويا (10%) من الأرباح الصافية تخصص ل ...

المادة (72) : تدفع حصص الأرباح إلى المساهمين في المكان والميعاد اللذين يحددهما مجلس ...

المادة (73) : لا يجوز رفع المنازعات التي تمس المصلحة العامة أو المشتركة ضد مجلس الإدارة أو ضد واحد أو أكثر من أعض ...

المادة (74) : تنقضي الشركة المساهمة بأحد الأمور الآتية: 1- انتهاء المدة المحددة لها، ما لم تمدد على النحو الوارد ...

المادة (75) : إذا بلغت خسائر الشركة نصف رأس مالها، وجب على مجلس الإدارة دعوة الجمعية العامة غير العادية لتقرر ما ...

المادة (76) : تجرى تصفية الشركة بعد انقضائها وفقا للأحك ...

المادة (77) : لا يترتب على أي قرار يصدر من الجمعية العامة سقوط دعوى المسؤولية المدنية ضد أعضاء مجلس الإدارة بسبب ...

المادة (78) : في ما لم يرد بشأنه نص خاص في هذا النظام، تسري أحكام قانون الشركات التجارية، وتعتبر جميع التعديلات ا ...

 التوقيع :