بشأن القواعد والشروط المنظمة لإدارة واستغلال والتصرف في الأراضي المخصصة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

المادة (1) : يقوم جهاز المجتمع العمراني المختص بإعداد خرائط تفصيلية مطابقة للتخطيط المبدئي المعتمد مرحليا لمواقع ...

المادة (1) : يعمل بالقواعد والشروط المنظمة لإدارة واستغلال والتصرف في ...

المادة (2) : تلغى اللائحة العقارية الصادرة بقرار رئيس مج ...

المادة (2) : ترسل نسخة من الخرائط المنصوص عليها في المادة السابقة إلى الشئون العقارية بالهيئة ...

المادة (3) : يعد في كل جهاز من أجهزة المجتمعات العمرانية الجديدة سجلات يدون بها الطلبات ...

المادة (3) : ينشر هذا القرار في الوقائع المصرية, ويع ...

المادة (4) : يكون حجز وتخصيص الأراضي والعقارات بالمجتمعات العمرانية الجديدة ...

المادة (5) : تشكل لجنة فرعية بكل جهاز مجتمع عمراني برئاسة رئيس الجهاز وعضوية رؤساء الشئون المالية والمشروعات وا ...

المادة (6) : تشكل بقرار من رئيس مجلس إدارة الهيئة لجنة رئيسية بالهيئة من شاغلي الوظائف القيادية بها، وتختص هذه ا ...

المادة (7) : تقدم طلبات الحجز إلى جهاز المجتمع العمراني المختص على النموذج المعد لهذا الغرض، يتم ...

المادة (8) : لطالب الحجز الحق في الاطلاع على شروط تملك الأراضي بالمدينة وكذلك على الخرائط الموضح بها قطع الأرضي ...

المادة (9) : يلتزم الطالب عند تقديم طلب الحجز بأداء مبلغ 1000 ج (ألف جنيه) كتأمين لجدية الطلب، وفي حالة الموافقة ...

المادة (10) : تتولى الإدارات العقارية المختصة بأجهزة المجتمعات العمرانية الجديدة تلقي طلبات الجحجز عليها والقيام ...

المادة (11) : تعرض طلبات الحجز على اللجنة الفرعية بجهاز المجتمع العمراني لإصدار توصيات بشأنها, على أن تكون هذه ال ...

المادة (12) : يخطر رئيس جهاز المجتمع العمراني المختص الشئون العقارية بالهيئة بتوصيات اللجنة الفرعية في شأن طلبات ...

المادة (13) : تتضمن إخطارات التخصيص البيانات الآتية: (‌أ) تحديد مساحة ورقم قطعة الأرض أو رقم الوحدة السكنية أو ا ...

المادة (14) : يتم تسليم الأرض لصاحب الشأن أو وكيله في الموعد المحدد له في إخطار التخصيص وذلك بموجب محضر تسليم موق ...

المادة (15) : يجوز لصاحب الشأن بعد موافقة رئيس المجتمع العمراني المختص بعد العرض على اللجنة الفرعية واعتماد اللجن ...

المادة (16) : تتخذ إجراءات إلغاء تخصيص الأراضي والعقارات بالمجتمعات العمرانية الجديدة في الحالات الآتية: 1- بناء ...

المادة (17) : في حالة توفر حالة أو أكثر من الحالات المنصوص عليها في المادة السابقة يتم إخطار صاحب الشأن بخطاب موص ...

المادة (18) : يبلغ قرار إلغاء التخصيص إلى جهاز المجتمع العمراني, وتتولى الشئون العقارية بالجهاز إخطار صاحب الشأن ...

المادة (19) : في حالة إلغاء التخصيص يستحق على صاحب الشأن مقابل إشغال سنوي بواقع 50 قرشا (خمسون قرشا) للمتر المربع ...

المادة (20) : يتعين على صاحب الشأن في حالة إلغاء تخصيص أراضي المناطق الصناعية أن يقوم بإزالة المنشىت التي يكون قد ...

المادة (21) : في حالة رغبة المخصصة له الأرض التنازل عنها أو جزء منها للغير أو الدخول بالأرض أو جزء منها كحصة عيني ...

المادة (22) : مع عدم الإخلال بحكم المادة (13) من هذه اللائحة يلتزم صاحب الشأن عند الموافقة على طلب تنازله على الأ ...

المادة (23) : لا يتم تخصيص المبالغ المنصوص عليها في المادة السابقة في حالة زيادة رأسمال الشركة او تغيير سمتها الت ...

المادة (24) : في حالة الموافقة على التنازل عن الأرض أو جزء منها للغير بتعين على التنازل إليه أن يقدم إلى جهاز الم ...

المادة (25) : يكون تخصيص الوحدات السكنية أو الأراضي المعدة لإقامة وحدات سكنية عليها بالمجتمعات العمرانية الجديدة ...

المادة (26) : لا يتم تسليم الوحدة السكنة أو الأرض المعدة لإقامة وحدات سكنية للطالب إلا إذا كانت جاهزة للا ...

المادة (27) : لا يجوز للشخص الطبيعي الواحد أن يخصص له هو وزوجته وأولاده القصر أكثر من وحدة سكنية بالمجتمعات العمر ...

المادة (28) : يكون التصرف في الأراضي والمحال والوحدات المخصصة لغرض تجاري أو مهني لإقامة محطات تموين وخدمة سيارات ...

المادة (29) : يجوز للمنتفع بالوحدة السكنية أن يطلب تغير الغرض لاستغلالها كلها أو جزء منها في أغراض مهنية وذلك بال ...

المادة (30) : في حالة التنازل عن الوحدات السكنية أو الأراضي لغير الأقارب من الدرجة الأولى أو الثانية يلتزم صاحب ا ...

المادة (31) : يجوز تخصيص أراض من المساحات المتروكة حول المجتمعات العمرانية الجديدة المنصوص عليها في المادتين (8) ...

المادة (32) : تكون الأولوية في التخصيص للفئات الآتية: (أ) المسرحون من القوات المسلحة وأسر الشهداء ومصابو العمليا ...

المادة (33) : يكون التخصيص عن طريق التأجير أو الإنتفاع لمدة ثلاث سنوات فإذا ثبتت الجدية في الإستصلاح والاستزراع خ ...

المادة (34) : لا يجوز للمنتفع أو المستأجر أن يتنازل عن القطعة المخصصة له أو جزء منها أو إدخال شركاء فيها إلا بعد ...

المادة (35) : لا يجوز استغلال أراضي الحزام الأخضر في إقامة أية مباني أو منشآت أو مشروعاة تتعارض مع طبيعة استخدامه ...

المادة (36) : يلتزم من خصصت له أرض بالحزام الأخضر بأعباء وتكاليف مياه الري والكهرباء وحفر الآبار إذا كانت هي مصدر ...

المادة (37) : على رئيس جهاز التجمع العمراني المختص إعداد تقرير ربع سنوي وعرضه على اللجنة الرئيسية بالهيئة عن المش ...

المادة (38) : يتعين على رئيس جهاز التجمع العمراني المختص موافاة نائب رئيس الهيئة للشئون الاقتصادية والمالية والإد ...

المادة (39) : فيما عدا الوحدات السكنية والمهنية والأراضي المعدة للمناطق السكنية لا يجوز تخصيص أراضي في المناطق ال ...

المادة (40) : لا يتم تحرير عقود بيع نهائية بالنسبة للأراضي أو العقارات إلا بعد سداد كامل قيمة الأرض أو العقار، وب ...

المادة (41) : تحصل مصاريف إدارية عند تحرير عقود التصرف التي تبرمها الهيئة أو أحد أجهزتها وفقا ...

 التوقيع :  د. عاطف صدقي - رئيس مجلس الوزراء