بشأن تحديد الاشتراطات التنظيمية للتعمير بمختلف المناطق في المملكة.

المادة (1) : يعمل بالاشتراطات التنظيمية للتعمير في المناط ...

المادة (1) : في تطبيق أحكام هذه القرار يكون للكلمات والعبارات التالية المعاني المبينة قرين كل منها مالم يقتض سيا ...

المادة (2) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات السكنية وتشتمل على فيلات سكنية منفصلة ومتصلة ...

المادة (2) : تحدد بقرار من الوزير المختص بشئون البلديات الم ...

المادة (3) : يلغى القرار رقم (3) لسنة 1998 بشأن تحديد الاشت ...

المادة (3) : نسب البناء: 1) لا تزيد نسبة البناء على 180% (مائة وثمانون في المائة) من مساحة الأرض. 2) لا يزيد م ...

المادة (4) : الارتدادات: 1- الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء بالدور الأرضي على مسافة لا تقل عن 3 أمتار(ثلاثة أم ...

المادة (4) : على الوزير المختص بشئون البلديات تنفيذ أحكام هذا القرار، ...

المادة (5) : ارتفاع البناء: 1) لا يزيد ارتفاع البناء على 3 طوابق (ثلاثة طوابق) وبحد أقصى قدره 15 مترا (خمسة عشر ...

المادة (6) : اشتراطات خاصة: 1) يسمح بإنشاء فيلات متصلة من جهة واحدة أو أكثر أو منفصلة أو كليهما معا على أن لا ي ...

المادة (7) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات السكنية (وحدات سكنية منفصلة وم ...

المادة (8) : نسب البناء: 1) لا تزيد نسبة البناء على 180% (مائة وثمانين في المائة) من مساحة الأرض. 2) لا يزيد ...

المادة (9) : الارتدادات: 1- الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء بالدور الأرضي على مسافة لا تقل عن 3 أمتار (ثلاثة أم ...

المادة (10) : ارتفاع البناء: 1) لا يزيد ارتفاع البناء على 3 طوابق (ثلاثة طوابق) وبحد أقصى قدره 15.00 مترا (خمسة ...

المادة (11) : اشتراطات خاصة: 1) في الأراضي التي تقل مساحتها عن 300 متر مربع (ثلاثمائة مترا مربعا) أو يكون طول وا ...

المادة (12) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات السكنية (بيوت وفيلات وشقق سكن ...

المادة (13) : نسب البناء: 1) لا تزيد نسبة البناء على 210% (مائتان وعشرة في المائة) من مساحة الأرض. 2) لا يزيد ...

المادة (14) : الارتدادات: 1- الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء في الدور الأرضي على مسافة لا تقل عن 3 أمتار (ثلاثة ...

المادة (15) : الارتفاعات: 1- لا يزيد ارتفاع البناء على 3 طوابق (ثلاثة طوابق) وبحد أقصى قدره 13 مترا (ثلاثة عشر م ...

المادة (16) : اشتراطات خاصة: 1) يسمح ببناء شقق سكنية على أن لا تقل مساحة الشقة الواحدة عن 80 متر مربع (ثمانين مت ...

المادة (17) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات السكنية (بيوت وفيلات وشقق سك ...

المادة (18) : نسب البناء: 1) لا تزيد نسبة البناء على 300% (ثلاثمائة في المائة) من مساحة الأرض. 2) تكون النسب ا ...

المادة (19) : الارتدادات: 1- الارتداد أمامي: يسمح بالبناء بالدور الأرضي على حد الأرض الأمامي للواجهة الأمامية ...

المادة (20) : الارتفاعات: 1) لا يزيد ارتفاع البناء على 3 طوابق (ثلاثة طوابق) وبحد أقصى قدره 13.00 مترا (ثلاثة عش ...

المادة (21) : اشتراطات خاصة: 1) يسمح ببناء شقق سكنية على أن لا تقل مساحة الشقة الواحدة عن 60 متر مربع (ستون مترا ...

المادة (22) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات السكنية (بيوت وفيلات سكنية منفصلة و ...

المادة (23) : نسب البناء: 1) لا تزيد نسبة البناء على 55% (خمسة وخمسين في المائة) من مساحة الأرض لكافة الأبنية حي ...

المادة (24) : الارتدادات: 1- الارتداد أمامي: يسمح بالبناء بالدور الأرضي على مسافة لا تقل عن 5 أمتار (خمسة أمتا ...

المادة (25) : ارتفاع البناء: 1) لا يزيد ارتفاع البناء على طابقين وبحد أقصى قدره 10 متر (عشرة أمتار)، وفي حالة بن ...

المادة (26) : اشتراطات خاصة: 1) يسمح بإنشاء أكثر من وحدة سكنية في قطعة الأرض على هيئة بيوت أو فيلات كوحدات متصلة ...

المادة (27) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات السكنية أو التجارية أو الإدار ...

المادة (28) : نسب البناء: تحدد نسب البناء في هذه المناطق على النحو التالي: 1) لا تزيد نسبة البناء على 1200 % (أ ...

المادة (29) : الارتدادات: 1- الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء بالطابق الأرضي على حد الأرض الأمامي ما لم يكن هناك ...

المادة (30) : اشتراطات خاصة: 1) يلزم توفير مواقف للسيارات داخل قطعة الأرض وذلك بواقع سيارة لكل شقة على الأقل بحي ...

المادة (31) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات السكنية أو التجارية أو الإدار ...

المادة (32) : نسب البناء: تحدد نسب البناء في هذه المناطق على النحو التالي: 1) لا تزيد نسبة البناء على 750 % (سب ...

المادة (33) : الارتدادات: 1) الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء بالطابق الأرضي على حد الأرض الأمامي ما لم يكن هناك ...

المادة (34) : اشتراطات خاصة: 1) يلزم توفير مواقف للسيارات داخل قطعة الأرض وذلك بواقع سيارة لكل شقة على الأقل بحي ...

المادة (35) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات السكنية أو التجارية أو الإدار ...

المادة (36) : نسب البناء: تحدد نسب البناء في هذه المناطق على النحو التالي: 1) لا تزيد نسبة البناء على 500 % (خم ...

المادة (37) : الارتدادات: 1) الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء بالطابق الأرضي على حد الأرض الأمامي ما لم يكن هناك ...

المادة (38) : الارتفاعات: 1) لا يزيد ارتفاع المبنى على 10 طوابق (عشرة طوابق) وبحد أقصى قدره 50 مترا (خمسون مترا) ...

المادة (39) : اشتراطات خاصة: 1) يلزم توفير مواقف للسيارات داخل قطعة الأرض وذلك بواقع سيارة لكل شقة على الأقل بحي ...

المادة (40) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات السكنية أو التجارية أو الإد ...

المادة (41) : نسب البناء: تحدد نسب البناء في هذه المناطق على النحو التالي: 1) لا تزيد نسبة البناء على 300% (ثل ...

المادة (42) : الارتدادات: 1- الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء بالدور الأرضي على حد الأرض الأمامي للواجهة المطلة ع ...

المادة (43) : الارتفاعات: 1) لا يزيد ارتفاع المبنى على 6 طوابق (ستة طوابق) بحد أقصى قدره 30 مترا (ثلاثون مترا)، ...

المادة (44) : اشتراطات خاصة: 1) يلزم توفير مواقف للسيارات بواقع موقف لكل شقة للاستعمالات السكنية ولا يقل عدد موا ...

المادة (45) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات السكنية أو التجارية أو الإدا ...

المادة (46) : نسب البناء: 1) لا تزيد نسبة البناء على 240% (مائتين وأربعين في المائة) من مساحة الأرض . 2) لا تز ...

المادة (47) : الارتدادات: 1- الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء بالدور الأرضي على مسافة لا تقل عن 5 أمتار (خمسة أمت ...

المادة (48) : الارتفاعات: 1) لا يزيد ارتفاع المبنى على 4 طوابق (أربعة طوابق) بحد أقصى قدره 20 مترا (عشرون مترا) ...

المادة (49) : اشتراطات خاصة: 1) يجب أن لا تقل مساحة الشقة الواحدة عن 80 متر مربع ( ثمانين مترا مربعا). 2) يلزم ...

المادة (50) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات السكنية أو التجارية أو الإدا ...

المادة (51) : نسب البناء: 1) لا تزيد نسبة البناء على 180% (مائة وثمانين في المائة) من مساحة الأرض. 2) لا تزيد ...

المادة (52) : الارتدادات: 1- الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء بالدور الأرضي على مسافة لا تقل عن 5 أمتار (خمسة أمت ...

المادة (53) : الارتفاعات: 1) لا يزيد ارتفاع المبنى على 3 طوابق (ثلاثة طوابق) بحد أقصى قدره 15 مترا (خمسة عشر متر ...

المادة (54) : اشتراطات خاصة: 1) يجب أن لا تقل مساحة الشقة الواحدة عن 80 متر مربع ( ثمانين مترا مربعا). 2) يلزم ...

المادة (55) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات السكنية أو التجارية أو الإدا ...

المادة (56) : نسب البناء: 1) لا تزيد نسبة البناء على 500% (خمسمائة في المائة) من مساحة الأرض. 2) يسمح بنسب بناء ...

المادة (57) : الارتدادات: 1- الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء بالطابق الأرضي على حد الأرضي الأمامي للواجهة الأمام ...

المادة (58) : الارتفاعات: لا يزيد ارتفاع المبنى على 5 طوابق (خمسة طوابق) بحد أقصى قدره 22 مترا (اثنان وعشرون متر ...

المادة (59) : اشتراطات خاصة: 1) يسمح ببناء شقق سكنية على أن لا تقل مساحة الشقة الواحدة عن 60 متر مربع (ستون مترا ...

المادة (60) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات التجارية أو الإدارية أو السك ...

المادة (61) : نسب البناء: 1) لا يزيد مجموع مسطحات البناء لكافة الأبنية على 300% (ثلاثمائة في المائة) من مساحة ا ...

المادة (62) : الارتدادات: 1- الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء بالدور الأرضي والميزانين على مسافة لا تقل عن 6 أمتا ...

المادة (63) : الارتفاعات: 1) لا يزيد ارتفاع البناء على 5 طوابق (خمسة طوابق) وبحد أقصى قدره 25 مترا (خمسة وعشرين ...

المادة (64) : اشتراطات خاصة: 1) يسمح باستعمال السكن للعاملين على آلا تزيد النسبة المخصصة للاستعمالات السكنية عن ...

المادة (65) : مع عدم الإخلال بالأنظمة والقوانين الصناعية المعمول بها، تعتبر المشروعات الصناعية في المناطق الصناعي ...

المادة (66) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات الصناعية الإنتاجية والمكاتب الإدارية والمعارض ...

المادة (67) : نسب البناء: 1) لا تزيد نسبة البناء لكافة الأبنية على 240% (مائتين وأربعين في المائة) من مساحة الأ ...

المادة (68) : الارتدادات: 1- الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء بالدور الأرضي والميزانين على مسافة لا تقل عن 6 أمتا ...

المادة (69) : الارتفاعات: 1) لا يزيد ارتفاع المبنى على 4 طوابق (أربعة طوابق) بحد أقصى قدره 24 مترا (أربعة وعشرون ...

المادة (70) : اشتراطات خاصة: يلزم توفير مواقف إضافية للسيارات بحيث لا يقل عدد مواقف السيارات عن موقف واحد لكل 20 ...

المادة (71) : الاستعمالات: يسمح فيها بالمستودعات والمخازن والمكاتب الإ ...

المادة (72) : نسب البناء: 1) لا تزيد نسبة البناء لكافة الأبنية على 180% (مائة وثمانين في المائة) من مساحة الأرض ...

المادة (73) : الارتدادات: 1- الارتداد الأمامي: يجب أن ترتد منشآت المستودعات مسافة لا تقل عن 6 أمتار (ستة أمتار) ...

المادة (74) : الارتفاعات: 1) لا يزيد ارتفاع البناء على 3 طوابق (ثلاثة طوابق) وبحد أقصى قدره 18 متر (ثمانية عشر م ...

المادة (75) : اشتراطات خاصة: 1) يسمح ببناء مخازن ومستودعات متصلة أو شبه متصلة بشرط موافقة الإدارة العامة للدفاع ...

المادة (76) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات الصناعية الخفيفة والورش والمكاتب الإدارية والمخازن ...

المادة (77) : نسب البناء: 1) لا تزيد نسبة البناء لكافة الأبنية على 240% (مائتين وأربعين في المائة) من مساحة الأ ...

المادة (78) : الارتدادات: 1- الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء بالدور الأرضي والميزانين على مسافة لا تقل عن 6 أمتا ...

المادة (79) : الارتفاعات: 1) لا يزيد ارتفاع البناء على 4 طوابق (أربعة طوابق) بحيث يكون الحد الأقصى للارتفاع 24 م ...

المادة (80) : اشتراطات خاصة: 1) يلزم توفير مواقف إضافية للسيارات بحيث لا يقل عدد مواقف السيارات عن موقف واحد لكل ...

المادة (81) : الاستعمالات: يسمح فيها بالورش الصناعية الخفيفة والخدمية والمخازن وسكن العمال والمكاتب ...

المادة (82) : نسب البناء: 1) لا تزيد نسبة البناء لكافة الأبنية على 240% (مائتان وأربعون في المائة) من مساحة الأ ...

المادة (83) : الارتدادات: 1- الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء بالدور الأرضي والميزانين على مسافة لا تقل عن 6 أمتا ...

المادة (84) : الارتفاعات: 1) لا يزيد ارتفاع البناء على 4 طوابق (أربعة طوابق) بحيث يكون الحد الأقصى للارتفاع 24 م ...

المادة (85) : اشتراطات خاصة: يلزم توفير مواقف إضافية للسيارات بحيث لا يقل عدد مواقف السيارات عن موقف واحد لكل 20 ...

المادة (86) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات الصناعية الخفيفة وورش خدمات الصيانة والتصليح وتبديل الزيوت وإ ...

المادة (87) : نسب البناء: 1) لا تزيد نسبة البناء لكافة الأبنية على 180% (مائة وثمانون في المائة) من مساحة الأرض ...

المادة (88) : الارتدادات: 1- الارتداد الأمامي: يسمح بالبناء بالدور الأرضي والميزانين على مسافة لا تقل عن 5 أمتا ...

المادة (89) : الارتفاعات: 1) لا يزيد ارتفاع البناء على 3 طوابق (ثلاثة طوابق) بحيث يكون الحد الأقصى للارتفاع 18 م ...

المادة (90) : الاستعمالات: يسمح فيها بالاستعمالات التالية وذلك حسبما تبينه خرائط تحديد مناطق التعمير المعتمدة. ...

المادة (91) : نسب البناء: 1) لا يزيد مجموع مسطحات البناء للوحدات السكنية على 15 % ( خمسة عشر في المائة ) من مسا ...

المادة (92) : الارتدادات: 1) الارتداد الأمامي: ‌أ- ترتد منشآت البيوت المحمية والمشاتل من حد الأرض على الواجهات ...

المادة (93) : الارتفاعات: 1) لا يزيد ارتفاع الوحدات السكنية على طابقين وبحد أقصى قدره 10 متر (عشرة أمتار). 2) ل ...

المادة (94) : اشتراطات خاصة: يجب أن تتبع الاشتراطات والمواصفات العامة التي تصدرها الجهة المختصة بشئون الزراعة لإ ...

المادة (95) : تطبق الاشتراطات الواردة في هذا القرار على الأراضي التي تم إعداد مخططات عامة وتفصيلية معتمدة لها مع ...

المادة (96) : مشروعات الخدمات الاجتماعية والمرافق العامة: يسمح في المناطق المخصصة للخدمات والمرافق العامة بالمخط ...

المادة (97) : مناطق المشروعات ذات الطبيعة الخاصة: تحدد في خرائط التعمير بالمملكة مناطق يمكن تخصيصها للمشروعات ذا ...

المادة (98) : اللجان ذات العلاقة: 1- لجنة الواجهات: يصدر الوزير المختص بشئون البلديات القرارات الوزارية الخاصة ب ...

المادة (99) : التعمير على حدود الطرق الرئيسية: يسمح بالتعمير على حدود الطرق الرئيسية وفقا للمخططات العمرانية الع ...

المادة (100) : على الوزير المختص بشئون البلديات عرض جميع الحالات التي لم ترد نصوص في شأنها والحالات التي تتطل ...

 التوقيع :  خليفة بن سلمان آل خليفة - رئيس مجلس الوزراء