توفر شبكة قوانين الشرق قاعدة بيانات قانونية تزيد على الـ 25 مليون وثيقة ومعلومة قانونية
حكومة دبي
—
قانون
رقــم 7
لسنة 1997
—
بتاريخ 15 / 5 / 1997
بشأن رسوم تسجيل الأراضي.
المادة () : نوع المعاملة الرسم البيع %1.5 من بدل البيع مضافاً إليه رسم محلي مقداره 2 /1 % من البدل. الهبة 8 /1 % من قيمة المال الموهوب الانتقال بالإرث 1000 درهم مع مراعاة أحكام المادتين 6، 7 من هذا القانون. التخارج مجاناً، إلا إذا كانت قيمة الحصة المتخارج عليها تزيد على خمسة ملايين درهم فيستوفي الرسم بنسبة 4 /1 % من هذه القيمة. الوصية 8/ %1 من قيمة المال الموصى به الرهن 4 /1 % من قيمة الدين. تحويل الرهن 4 /1 % من قيمة الدين المحول فك الرهن 1000 درهم مهما كانت قيمة الدين تمديد مدة السداد في عقد الرهن 1000 درهم مهما كانت قيمة الدين القسمة بين الشركاء 4 /1 % من قيمة المال موضوع القسمة إنشاء الوقف الذري 10/ 1 % من القيمة المقدرة للوقف الذري على أن لا يزيد الرسم على ألف درهم إصدار سند ملكية بدل فاقد 800 درهم إصدار خارطة 100 درهم رسم تقدير قيمة المال غير المنقول 2000 درهم
المادة () : نحن مكتوم بن راشد آل مكتوم حاكم دبي نقرر إصدار القانون الآتي:
المادة (1) : يسمى هذا القانون "قانون رسوم تسجيل الأراضي لسنة 1997" ويعمل به من تاريخ نشره بالجريدة الرسمية.
المادة (2) : يكون للكلمات والعبارات التالية المعاني المبينة إزاء كل منها، إلا إذا دل السياق على غير ذلك: الحاكم صاحب السمو حاكم دبي الدائرة دائرة الأراضي والأملاك الرسوم رسوم معاملات تسجيل الأراضي الأرض أو المال الأرض وما يكون عليها من أبنية وأشجار أو أي شيء غير المنقول آخر ثابت فيها. معاملات تسجيل المعاملات التي تتم في دائرة الأراضي والأملاك على الأراضي اختلاف أنواعها: وتشمل البيع والهبة والانتقال بالإرث والتخارج والوصية والقسمة بين الشركاء والرهن وتحويله وفكه وإنشاء الوقف الخيري والذري.
المادة (3) : تستوفي الدائرة الرسوم المبينة في الجدول الملحق بهذا القانون عن معاملات تسجيل الأراضي.
المادة (4) : (أ) يستوفى من المشتري في معاملات تسجيل البيع 1.5% من بدل البيع ويستوفى من البائع 2/1% من هذا البدل. (ب) يستوفى من الشركاء رسم تسجيل معاملة قسمة الأموال غير المنقولة بصورة رضائية أو جبرية على أساس قيمة الحصة الشائعة التي يملكها كل شريك قبل القسمة. (جـ) تستوفى رسوم معاملات تسجيل التخارج والهبة والوصية والرهن وتحويل الدين من قبل المتخارج له والموهوب له والموصى له والمدين والمحول له الدين على الترتيب. (د) وفي غير المعاملات المذكورة في الفقرات أ، ب، جـ يدفع طالب إجراء المعاملة أو من تمت المعاملة لصالحه الرسوم المتوجبة على هذه المعاملة.
المادة (5) : إذا رأى مدير عام الدائرة أن القيمة التي اعتمدها أطراف المعاملة تقل عن القيمة الحقيقية للمال غير المنقول فعليه أن يحيل أمر تقدير هذه القيمة إلى لجنة مشكلة من خمسة أعضاء يعينون من قبل رئيس الدائرة ويستوفى الرسم على أساس تقدير هذه اللجنة.
المادة (6) : يحق لأي من أصحاب الانتقال أن يسجل حصته الارثية مقابل دفع ما يصيبها من الرسوم مع تسجيل حصص بقية الورثة ولا تجرى أية معاملة بشأن هذه الحصص إلا بعد دفع الرسوم عنها.
المادة (7) : يحق لأي دائن لأحد الورثة أن يطلب من الدائرة استناداً إلى حجة حصر الإرث تسجيل حصة المدين الإرثية بعد دفع ما يصيبها من الرسوم مع تسجيل حصص بقية الورثة، ولا تجرى أي معاملة بشأن هذه الحصص إلا بعد دفع الرسوم عنها.
المادة (8) : يعتبر كسر الدرهم درهماً واحداً في معاملات تسجيل الأراضي.
المادة (9) : 1- تعفى من الرسوم الواردة في الجدول الملحق بهذا القانون: 1- حكومة دبي. 2- الجمعيات الخيرية. 3- الأوقاف الخيرية. 4- الأموال غير المنقولة التي تملكها بلدية دبي وأية سلطة محلية أخرى من أجل غاية عامة. 2- (أ) تعفى من رسوم الهبة أو البيع معاملة تسجيل المال غير المنقول الممنوح من الحكومة أو الذي يشترى بموجب قانون برنامج تمويل الإسكان الخاص. (ب) تعفى من رسم الرهن معاملة تسجيل رهن المال غير المنقول لصالح برنامج تمويل الإسكان الخاص أو لصالح مجلس الأعمار ومعاملة تحويل هذا الرهن وفكه.
المادة (10) : للحاكم بأمر يصدره أن يعفي من الرسوم أي مكلف في أية معاملة من معاملات تسجيل الأراضي.
المادة (11) : يلغى أي نص في أي قانون أو نظام أو أمر أو تعليمات إلى المدى الذي يتعارض فيه وأحكام هذا القانون.
المادة (12) : ينشر هذا القانون في الجريدة الرسمية.
التوقيع : مكتوم بن راشد ال مكتوم - حاكم دبي
نتائج بحث مرتبطة
تطبيق الهواتف الذكية
تقدم إدارة موقع قوانين الشرق إصدارها الجديد من تطبيق الهواتف الذكية ويتميز بمحرك بحث في المعلومات القانونية في كافة الدول العربية، والذي يستخدمه أكثر من 40,000 ممارس قانوني في العالم العربي، يثقون به وبمحتواه وحداثة بياناته المستمرة يومياً على مستوى التشريعات والأحكام القضائية والإتفاقيات الدولية والفتاوى و الدساتير العربية والعالمية و المواعيد والمدد القانونيه ، كل هذه المعلومات معروضة بشكل تحليلي ومترابط .
يمكنك تحميل نسختك الاّن
