بشأن أحكام التعهد وآليات تنفيذ قرار المجلس رقم (32) لسنة 2005 بشأن بيع العقارات في إمارة الشارقة.

المادة () : نحن سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد ونائب الحاكم رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، بعد ...

المادة () : إقرار وتعهد أنا ........... والموقع أدناه الجنسية .......... العنوان .............. مالك ...

المادة (1) : الإمارة: إمارة الشارقة. العقارات: البنايات التجارية والسكنية ومجموعة الفلل المعدة للبيع بنظام التج ...

المادة (1) : اطلاعي وعلمي بكافة أحكام القانون رقم (10) لسنة 1972م بنظام التسجيل العقاري ولائحته التنفيذية، والقا ...

المادة (2) : اطلاع المشتري على هذا التعهد وأن أرفق ن ...

المادة (2) : 1. يطبق التعهد على العقارات المعدة للبيع بنظام التجزئة في الإمارة وفقاً للقرار والأنظمة القائمة الت ...

المادة (3) : 1. يقر المالك المستثمر بأن الأرض مملوكة له ملكية مطلقة وله حق التصرف فيها عيناً ومنفعة واستغلالاً و ...

المادة (3) : أن الأرض مملوكة لي ملكية مطلقة ولي حق التصرف فيها عيناً ومنفعة واستغلالاً وفقاً للأحكا ...

المادة (4) : في حالة رغبتي في رهن الأرض لأي مصرف أو جهة تمويل أخرى أن أخطر المشتري ...

المادة (4) : 1. يتعهد المالك المستثمر بأن يقدم للدائرة وقبل حصوله على رخصة البناء ضمان مصرفي لا تقل قيمته عن (30 ...

المادة (5) : 1. يتعهد المالك المستثمر بألا تزيد قيمة الدفعة الأولى التي يدفعها المشتري على نصف حصة الوحدة المشتر ...

المادة (5) : أن يكون المشتري للعقار من مواطني دولة الإمارات العربي ...

المادة (6) : أن أقدم لدائرة التخطيط والمساحة قبل حصولي على رخص البناء ضمان مصرفي لا تقل قيمته عن (30%) من قيمة ا ...

المادة (6) : يتعهد المالك المستثمر بما يلي:- 1. أن تكون شروط عقد البيع معلومة لدى المشتري بشكل ناف للجهالة عند ...

المادة (7) : 1. يتعهد المالك بعدم بيع العقار القائم بتاريخ صدور القرار رقم (32) لسنة 2005م بشأن بيع العقارات في ...

المادة (7) : أن أودع ضماناً مصرفياً قدره (5%) من ثمن المشروع (أرض وبناء) لمدة سنة مقابل الصيانة وألا أتسلم شهادة ...

المادة (8) : ألا تزيد قيمة الدفعة الأولى التي يدفعها المشتري على نصف حصة الوحدة المشت ...

المادة (8) : يلتزم المالك المستثمر بعدم الإعلان في وسائل الإعلام المختلفة عن بيع العقارات أو التعاقد على بيعها ق ...

المادة (9) : 1. يلتزم المالك المستثمر بإعلام المشتري والدوائر المعنية بالرهن الذي يوقعه على العقار. 2. يتعهد ال ...

المادة (9) : عدم مطالبتي المشتري بدفعات تخالف ما ورد في البند (8) أعلاه على أن تتزامن الدفعات التالية وتتناسب مع ...

المادة (10) : أن تكون شروط عقد البيع معلومة لدى ...

المادة (10) : يلتزم المالك المستثمر بعدم توصيل الكهرباء للوحدات في حالة ما يكون العقار معداً للبيع بالت ...

المادة (11) : تصدر الدائرة القرارات التنفيذية ...

المادة (11) : أن أقوم بتسجيل عقد البيع الابتدائي والنهائي لدى مكت ...

المادة (12) : أن أقوم بتضمين عقد البيع ما يفيد تزامن تاريخ تسليم العقار محل العقد من ...

المادة (12) : يعمل بهذا القرار من تاريخ صدوره، وعلى الجهات المعني ...

المادة (13) : أن أقوم بتضمين عقد البيع بنداً ينص على الشرط التحكيمي وفقاً لنص المادة (6) من قرار المجلس ا ...

المادة (14) : عدم بيع العقار القائم بتاريخ صدور القرار رقم (32) لسنة 2005م بشأن بيع العقارات في الإمارة والحاصل ع ...

المادة (15) : أن تكون أحكام عقد البيع متفقة مع بنود أحكام القانون وقرار المجلس ...

المادة (16) : عدم الإعلان في وسائل الإعلام المختلفة عن بيع العقارات أو التعاقد على بيعها قبل إكمال الإجراءات المط ...

المادة (17) : أن يتزامن فك الرهن عن العقار – إن ...

المادة (18) : عدم توصيل الكهرباء للوحدات في حالة ما يكون العقار معداً للبيع بالتجزئة وفقاً ...

 التوقيع :  سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي - ولي العهد ونائب حاكم إمارة الشارقة - رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة